借款人和抵押人首先需要簽訂借款合同和抵押合同，并準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。抵押人需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料，以及借款合同。

抵押人將準(zhǔn)備好的資料，包括借款合同和抵押合同，帶到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。抵押合同自登記之日起生效。

1.申請(qǐng)抵押登記：抵押人向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)書。

2.受理申請(qǐng)：登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的文件進(jìn)行真實(shí)性和齊備性審查，確保資料齊全真實(shí)，如符合要求，則受理申請(qǐng)。

3.登記備案：登記機(jī)關(guān)將審查無(wú)誤的申請(qǐng)正式備案，并發(fā)給抵押人抵押權(quán)證明。

1.提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額和年限時(shí)間等申請(qǐng)要求。

2.準(zhǔn)備貸款資料：借款人準(zhǔn)備個(gè)人身份證、戶口薄、收入證明、抵押合同等相關(guān)資料，按要求提供給金融機(jī)構(gòu)。

1.評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)備：抵押人辦理抵押貸款需要進(jìn)行抵押評(píng)估，將房屋進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。

2.提交評(píng)估報(bào)告：將評(píng)估報(bào)告提交給貸款銀行，供其參考。

1.貸款申請(qǐng)審查：貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，確保資料真實(shí)有效。

2.簽訂貸款合同：貸款審批通過(guò)后，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同及相關(guān)協(xié)議。

1.收取貸款：借款人按照合同約定的時(shí)間和方式，收到貸款資金。

2.履行還款義務(wù)：借款人按照合同約定的還款期限和方式，按時(shí)履行還款義務(wù)。

以上就是辦理房屋抵押登記的一般流程。具體流程可能因地區(qū)、銀行等因素而有所差異，建議在辦理前咨詢相關(guān)專業(yè)人士或具體機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確信息。