金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
上海市黃浦區(qū)斜土路768號致遠(yuǎn)大廈
陳經(jīng)理
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-最長期限:30年為最長期限，受房齡和借款人年齡的影響，房齡+借款人年齡不超過65年。
-房子性質(zhì)影響:用住宅辦理貸款最長30年，其它性質(zhì)的房產(chǎn)貸款可能只有20年、10年或5年。
房產(chǎn)抵押貸款非銀行金融機(jī)構(gòu):-時(shí)間較短:一般小于10年，可借3個(gè)月、6個(gè)月、1年、2年等期限。
個(gè)人消費(fèi)抵押房產(chǎn)貸款:-時(shí)間一般為十年以內(nèi)，利率為基準(zhǔn)利率或上浮10%。
最短期限:-法律未設(shè)定最短期限，一般為一年至二十年不等。
-不需要擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。
新房/二手房抵押:-新房抵押最長期限30年，二手房抵押最長期限20年。
-借款人應(yīng)根據(jù)還款能力確定期限。
以商業(yè)/住房為抵押:-商業(yè)用房最長期限為5年，需滿足商業(yè)用房年限+授信期限≤30。
-住房最長期限為30年，需滿足條件。
抵押房產(chǎn)用途:-抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營，一般期限為5年以內(nèi)。
-抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)，一般期限為10年以內(nèi)。
-期限根據(jù)不同情況設(shè)定。
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款期限:-期限為1-30年，房齡+貸款期限≤總年限。
-借款人年齡+貸款期限不超過65歲。
-貸款到期日不能超過土地使用期限。
